Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?

En raison du vieillissement de la population et des risques de chutes qui « entraînent chaque année plus de 100 000 hospitalisations et plus de 10 000 décès » selon le ministère des Solidarités, le Gouvernement a mis en place un plan antichute destiné aux personnes âgées. Ce plan d’action se décline en cinq axes :

• Savoir repérer les risques de chute et alerter ;
• Aménager son logement et sortir en toute sécurité ;
• Des aides techniques à la mobilité faites pour tous ;
• L’activité physique, meilleure arme antichute ;
• La téléassistance pour tous.

Le deuxième axe pose la question du vieillissement de la population et de l’adaptation des logements aux seniors, qui doit faire coïncider confort et sécurité. Dans ce contexte, l’exécutif a créé MaPrimeAdapt’, une aide financière destinée à soutenir les personnes âgées et leurs aidants, qui souhaitent effectuer des travaux d’adaptabilité. Elle cible essentiellement les seniors de 70 ans et plus ayant de faibles revenus, ainsi que les personnes de 60 ans et plus qui connaissent une perte d’autonomie précoce. Cette nouvelle aide est la synthèse de l’aide « Habiter facile » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), de l’aide « Habitat cadre de vie » de la CNAV (Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse) et du crédit d’impôt autonomie, qui restent disponibles en attendant le lancement de la prime. Le ministère du Logement souhaite, par ailleurs, que soit développé un « diagnostic logement » réalisable en amont des travaux d’adaptation et du versement de la prime, destiné à protéger les futurs bénéficiaires contre les risques d’arnaques et de malfaçons auxquels ils sont particulièrement exposés. La prime sera disponible à partir du 1er janvier 2024.

Le constat est simple, la Fédération du Service aux Particuliers (FESP) a réalisé une étude mettant en lumière que 85 % des seniors préfèrent vieillir à leur domicile plutôt que dans une maison de retraite ou en Ehpad (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes).

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Comment faire sa demande d’aide ?

Le parcours permettant de demander l’aide MaPrimeAdapt’ est proche de celui de MaPrimeRénov’. Le nouveau dispositif est d’ailleurs lui aussi piloté par l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah). Une plateforme sera entièrement dédiée à l’aide, il faudra, dès lors, y créer son compte en ligne, afin de déposer son dossier en incluant les pièces demandées, parmi lesquelles les devis réalisés par les entreprises sélectionnées. Avant d’engager les travaux, il est primordial d’attendre la validation du dossier par l’Anah.

Vous pouvez ensuite faire réaliser les travaux par un professionnel sans omettre de lui demander des factures à l’issue de sa prestation. Ces documents sont ensuite à transmettre à l’Anah qui procède au versement de la prime.

Quel est le montant de MaPrimeAdapt’ ?

Le montant de l’aide MaPrimeAdapt’ est conditionné à l’âge du demandeur, à son niveau d’autonomie au moment de la demande (questionnaire médical), à son revenu fiscal de référence, à la composition du foyer, au montant de sa retraite, à sa situation vis-à-vis du logement (propriétaire, occupant, locataire), ainsi qu’à la date d’achèvement du logement.

En fonction de tous ces paramètres, l’aide maximum devrait être de 5 600 € pour des travaux n’excédant pas 8 000 €, avec un taux de couverture de 70 % des travaux.

Les conditions d’éligibilité à MaPrimeAdapt’

Pour bénéficier de MaPrimeAdapt’, il faut être âgé de 70 ans ou plus (ou 60 ans en cas de perte d’autonomie précoce), être propriétaire de son logement et/ou l’habiter au titre de sa résidence principale et percevoir des revenus annuels inférieurs à 25 000 € pour une personne seule.

Les plafonds de ressources

	Revenus annuels inférieurs à 20 593 €	Revenus annuels entre 20 593 € et 25 000 €
Taux de couverture de MaPrimeAdapt’	Jusqu’à 70 % du coût des travaux	Jusqu’à 50 % du coût des travaux
Montant maximum de l’aide	5 600 €	4 000 €

Quels sont les travaux permettant de bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

Les travaux éligibles à la prime en faveur de l’adaptation des logements au vieillissement seront par exemple : un réaménagement des pièces afin d’adapter l’espace disponible à un fauteuil roulant, le remplacement d’une baignoire par une douche à l’italienne, plus simple d’accès, les travaux de sécurisation pour réduire le risque de chute, l’installation de barres d’appui, d’un monte-escalier ou de toilettes ergonomiques, ainsi que la rénovation de la salle de bain avec installation d’un siège mural. Bien que cela ne soit pas encore confirmé, il est peu probable qu’il faille faire appel à une entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l’environnement) pour la réalisation des travaux donnant droit à MaPrimeAdapt’.

MaPrimeAdapt’ est-elle cumulable avec d’autres aides pour les personnes âgées ?

Oui. Il est possible de cumuler cette aide avec MaPrimeRénov’ pour la rénovation énergétique des logements, avec l’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) et avec la Prestation de Compensation du Handicap (PCH). Il existe, par ailleurs, des aides proposées par certaines caisses de retraite complémentaire, ainsi que le Prêt à l’Amélioration de l’Habitat de la CAF (Caisse des Allocations Familiales). Dans l’ensemble, MaPrimeAdapt’ a pour objectif d’harmoniser et de simplifier les soutiens actuellement proposés aux seniors. Il est donc possible que certaines aides disparaissent pour laisser place au guichet unique MaPrimeAdapt’.