MaPrimeRénov : l’aide pour la rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ est la principale aide financière destinée à accompagner les ménages qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. À condition de faire appel à un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE), elle permet de sortir du statut de passoire thermique, tout en limitant le reste à charge.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov est une aide financière en faveur de la transition énergétique. Il s’agit d’un dispositif de l’Etat, versé et piloté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Depuis janvier 2020, elle s’adresse à tous les ménages, y compris aux copropriétaires. Elle permet de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de remplacement de fenêtres et même l’audit énergétique obligatoire dans un logement à usage de résidence principale. Il peut, dès lors, s’agir d’un appartement en copropriété ou d’une maison individuelle.
Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est divisée en quatre catégories (Bleu, Jaune, Violet, Rose) en fonction du niveau de revenus des ménages, allant des plus modestes, aux plus aisés. L’aide est conditionnée aux revenus du demandeur, à sa situation géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France) et à la composition de son foyer.
Les plafonds de ressources
Depuis le 1er février 2023, les plafonds de ressources pour le dispositif MaPrimeRénov’ sont les suivants (Source : Service Public). Plafonds de ressources hors Île-de-France
| Nombre de personnes composant le foyer fiscal | MaPrimeRenov’ Bleu (ménages aux ressources très modestes) | MaPrimeRenov’ Jaune (ménages aux ressources modestes) | MaPrimeRenov’ Violet (ménages aux ressources intermédiaires) | MaPrimeRenov’ Rose (ménages aux ressources supérieures) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 229 € | 20 805 € | 29 148 € | 29 148 € |
| 2 | 23 734 € | 30 427 € | 42 848 € | 42 848 € |
| 3 | 28 545 € | 36 591 € | 51 592 € | 51 592 € |
| 4 | 33 346 € | 42 748 € | 60 336 € | 60 336 € |
| 5 | 38 168 € | 48 930 € | 69 081 € | 69 081 € |
| Par personne supplémentaire | + 4 813 € | + 6 165 € | + 8 744 € | + 8 744 € |
Plafonds de ressources en Île-de-France :
| Nombre de personnes composant le foyer fiscal | MaPrimeRenov’ Bleu (ménages aux ressources très modestes) | MaPrimeRenov’ Jaune (ménages aux ressources modestes) | MaPrimeRenov’ Violet (ménages aux ressources intermédiaires) | MaPrimeRenov’ Rose (ménages aux ressources supérieures) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 461 € | 27 343 € | 38 184 € | 38 184 € |
| 2 | 32 967 € | 40 130 € | 56 130 € | 56 130 € |
| 3 | 39 591 € | 48 197 € | 67 585 € | 67 585 € |
| 4 | 46 226 € | 56 277 € | 79 041 € | 79 041 € |
| 5 | 52 886 € | 64 380 € | 90 496 € | 90 496 € |
| Par personne supplémentaire | + 6 650 € | + 8 097 € | + 11 455 € | + 11 455 € |
Les travaux donnant droit à MaPrimeRénov’
Il existe plusieurs travaux et prestations donnant droit à MaPrimeRénov’. On distingue :
- Les travaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire (installation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un dispositif d’eau chaude à énergie solaire thermique, d’une chaudière à bois ou biomasses, dépose d’une cuve fioul, …) ;
- Les travaux d’isolation (murs, toit terrasse, plafonds de combles, remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage, …) ;
- Les prestations d’accompagnement (audit énergétique ou assistance à maîtrise d’ouvrage).
MaPrimeRénov’ peut être utilisée pour entreprendre un seul ou plusieurs de ces travaux et prestations. À noter que depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour l’installation d’une chaudière à gaz à très haute performance énergétique.
Comment effectuer sa demande de prime énergétique ?
Pour pouvoir bénéficier de la prime à la rénovation énergétique, il faut respecter plusieurs étapes parmi lesquelles attendre la validation du dossier avant d’initier les travaux et faire appel à une entreprise RGE.
1. Vérifier la liste des travaux éligibles
MaPrimeRénov’ est réservée à certains travaux. Avant de vous lancer, pensez à vérifier si votre projet et les travaux que vous souhaitez mener sont éligibles !
2. Vérifier votre éligibilité
De même qu’il existe des conditions pour les travaux, il existe également des conditions pour les demandeurs. Il est notamment
3. Les aides complémentaires pour limiter le reste à charge
Sous certaines conditions d’éligibilité, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec les certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et la TVA réduite à 5,5 %.
4. Montant de la prime : réaliser une simulation
Moment important de votre projet immobilier, il vous faut réaliser une simulation précise de l’aide MaPrimeRénov’ à laquelle vous aurez le droit.
5. Trouver un professionnel RGE
Le service public de rénovation de l’habitat, France Rénov’, propose sur son site internet un annuaire détaillé permettant d’identifier les professionnels labelisés RGE, seuls habilités à réaliser des travaux donnant droit à MaPrimeRénov’.
6. Créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov’ et déposer votre dossier
Pour formuler votre demande, il est nécessaire de créer un compte sur www.maprimerenov.gouv.fr. Cette démarche doit impérativement être effectuée par le bénéficiaire, cela y compris s’il fait appel à un intermédiaire. Plusieurs pièces devront être jointes au dossier, parmi lesquelles des documents d’identité, des informations fiscales, ainsi que l’ensemble des devis réalisés par les entreprises retenues.
7. Attendre la confirmation de l’Anah avant de commencer les travaux
Bien entendu, comme toute aide de l’État, attendez d’avoir reçu la validation de la part de l’Anah avant de commencer vos travaux. Dans le cas contraire, les travaux effectués pourraient ne pas être retenu pour calculer le montant de votre aide.
8. Signer le devis et faire réaliser les travaux
Une fois le projet totalement défini, vous pouvez prendre contact avec les artisans et professionnels RGE de la rénovation, afin de valider les devis et lancer le chantier de rénovation.
9. Transmettre les factures à l’Anah
N’oubliez surtout pas de conserver les factures et les télédéclarer dans votre espace personnel MaPrimeRénov’.
10. Recevoir l’aide
Une fois toutes ces étapes remplies à la perfection, vous pourrez percevoir l’aide escomptée !
Comment estimer le montant de MaPrimeRénov’ ?
Pour estimer le montant de MaPrimeRénov’ et des autres aides en faveur de la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre, France Rénov’ propose un outil gratuit nommé Simul’Aides. Attention toutefois, les aides locales ne sont pas toutes référencées par le simulateur, il convient de se renseigner auprès de la mairie de votre commune.
Depuis le 1er février 2023, certains plafonds MaPrimeRénov’ ont été réévalués pour s’adapter à la hausse des prix. C’est le cas de MaPrimeRénov’ sérénité qui passe de 30 000 à 35 000 € pour les propriétaires occupants ayant des revenus modestes ou très modestes, qui engagent des travaux de rénovation permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Même chose pour les copropriétés qui voient les plafonds relevés de 15 000 à 25 000 € pour les parties communes et les primes individuelles de 1 500 € à 3 000 €. Objectif, inciter les copropriétaires à entreprendre des travaux de rénovation globale.