Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov est une aide financière en faveur de la transition énergétique. Il s’agit d’un dispositif de l’Etat, versé et piloté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Depuis janvier 2020, elle s’adresse à tous les ménages, y compris aux copropriétaires. Elle permet de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de remplacement de fenêtres et même l’audit énergétique obligatoire dans un logement à usage de résidence principale. Il peut, dès lors, s’agir d’un appartement en copropriété ou d’une maison individuelle.

Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est divisée en quatre catégories (Bleu, Jaune, Violet, Rose) en fonction du niveau de revenus des ménages, allant des plus modestes, aux plus aisés. L’aide est conditionnée aux revenus du demandeur, à sa situation géographique (Île-de-France ou hors Île-de-France) et à la composition de son foyer.

• Toutes les aides à la rénovation dans le Grand Est

Les plafonds de ressources

Depuis le 1er février 2025, les plafonds de ressources pour le dispositif MaPrimeRénov’ sont les suivants (Source : Service Public). Plafonds de ressources hors Île-de-France

nombre de personnes composant le ménage	ménages aux revenus très modestes	ménages aux revenus modestes	ménages aux revenus intermédiaires	ménages aux revenus supérieurs
1	17 173 €	22 015 €	30 844 €	supérieur à 30 844 €
2	25 115 €	32 197 €	45 340 €	supérieur à 45 340 €
3	30 206 €	38 719 €	54 592 €	supérieur à 54 592 €
4	35 285 €	45 234 €	63 844 €	supérieur à 63 844 €
5	40 388 €	51 775 €	73 098 €	supérieur à 73 098 €
par personne supplémentaire	+ 5 094 €	+ 6 525 €	+ 9 254 €	+ 9 254 €

Plafonds de ressources en Île-de-France :

nombre de personnes composant le ménage	ménages aux revenus très modestes	ménages aux revenus modestes	ménages aux revenus intermédiaires	ménages aux revenus supérieurs
1	23 768 €	28 933 €	40 404 €	supérieur à 40 404 €
2	34 884 €	42 463 €	59 394 €	supérieur à 59 394 €
3	41 893 €	51 000 €	71 060 €	supérieur à 71 060 €
4	48 914 €	59 549 €	83 637 €	supérieur à 83 637 €
5	55 961 €	68 123 €	95 758 €	supérieur à 95 758 €
par personne supplémentaire	+ 7 038 €	+ 8 568 €	+ 12 122 €	+ 12 122 €

Les travaux donnant droit à MaPrimeRénov’

Il existe plusieurs travaux et prestations donnant droit à MaPrimeRénov’. On distingue :

• Les travaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire (installation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un dispositif d’eau chaude à énergie solaire thermique, d’une chaudière à bois ou biomasses, dépose d’une cuve fioul, …) ;
• Les travaux d’isolation (murs, toit terrasse, plafonds de combles, remplacement de fenêtres simple vitrage par du double vitrage, …) ;
• Les prestations d’accompagnement (audit énergétique ou assistance à maîtrise d’ouvrage).

MaPrimeRénov’ peut être utilisée pour entreprendre un seul ou plusieurs de ces travaux et prestations. À noter que depuis le 1er janvier 2023, il n’est plus possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ pour l’installation d’une chaudière à gaz à très haute performance énergétique.

Comment effectuer sa demande de prime énergétique ?

Pour pouvoir bénéficier de la prime à la rénovation énergétique, il faut respecter plusieurs étapes parmi lesquelles attendre la validation du dossier avant d’initier les travaux et faire appel à une entreprise RGE.

1. Vérifier la liste des travaux éligibles

MaPrimeRénov’ est réservée à certains travaux. Avant de vous lancer, pensez à vérifier si votre projet et les travaux que vous souhaitez mener sont éligibles !

2. Vérifier votre éligibilité

De même qu’il existe des conditions pour les travaux, il existe également des conditions pour les demandeurs. Il est notamment

3. Les aides complémentaires pour limiter le reste à charge

Sous certaines conditions d’éligibilité, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec les certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) et la TVA réduite à 5,5 %.

4. Montant de la prime : réaliser une simulation

Moment important de votre projet immobilier, il vous faut réaliser une simulation précise de l’aide MaPrimeRénov’ à laquelle vous aurez le droit.

5. Trouver un professionnel RGE

Le service public de rénovation de l’habitat, France Rénov’, propose sur son site internet un annuaire détaillé permettant d’identifier les professionnels labelisés RGE, seuls habilités à réaliser des travaux donnant droit à MaPrimeRénov’.

6. Créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov’ et déposer votre dossier

Pour formuler votre demande, il est nécessaire de créer un compte sur www.maprimerenov.gouv.fr. Cette démarche doit impérativement être effectuée par le bénéficiaire, cela y compris s’il fait appel à un intermédiaire. Plusieurs pièces devront être jointes au dossier, parmi lesquelles des documents d’identité, des informations fiscales, ainsi que l’ensemble des devis réalisés par les entreprises retenues.

7. Attendre la confirmation de l’Anah avant de commencer les travaux

Bien entendu, comme toute aide de l’État, attendez d’avoir reçu la validation de la part de l’Anah avant de commencer vos travaux. Dans le cas contraire, les travaux effectués pourraient ne pas être retenu pour calculer le montant de votre aide.

8. Signer le devis et faire réaliser les travaux

Une fois le projet totalement défini, vous pouvez prendre contact avec les artisans et professionnels RGE de la rénovation, afin de valider les devis et lancer le chantier de rénovation.

9. Transmettre les factures à l’Anah

N’oubliez surtout pas de conserver les factures et les télédéclarer dans votre espace personnel MaPrimeRénov’.

10. Recevoir l’aide

Une fois toutes ces étapes remplies à la perfection, vous pourrez percevoir l’aide escomptée !

Comment estimer le montant de MaPrimeRénov’ ?

Pour estimer le montant de MaPrimeRénov’ et des autres aides en faveur de la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre, France Rénov’ propose un outil gratuit nommé Simul’Aides. Attention toutefois, les aides locales ne sont pas toutes référencées par le simulateur, il convient de se renseigner auprès de la mairie de votre commune.

En 2025, les plafonds de MaPrimeRénov’ dédiés aux rénovations globales et aux copropriétés ont été réajustés pour tenir compte de la hausse des coûts des travaux et pour orienter davantage les ménages vers des rénovations d’ampleur. Pour les propriétaires occupants aux revenus modestes ou très modestes, le plafond de travaux subventionnables dans le cadre de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur atteint désormais 30 000 € pour un gain de deux classes au DPE et 40 000 € pour un gain de trois classes. Pour les copropriétés, MaPrimeRénov’ Copropriété finance entre 30 % et 45 % du montant des travaux, dans la limite de 25 000 € HT par logement, avec en complément des primes individuelles pouvant aller jusqu’à 3 000 € pour les ménages très modestes et 1 500 € pour les ménages modestes, afin d’inciter les copropriétaires à engager des travaux de rénovation énergétique globale.